メインエステートの事業内容

メインエステートでは、不動産に関連するさまざまなニーズや要件に対して包括的なサポートを提供します。不動産の取引や管理に関するサービス以外にも、金融機関との連携、法的サポート・マーケティングと広告・調査と分析など、これらの要素を組み合わせて、不動産に関するさまざまなニーズや目標を達成できるように支援しております。

不動産仲介

メインエステートの不動産仲介では、市場の変化や技術の進化、お客様のニーズの変化に対応するために、従来の仲介業務に新しいアプローチや価値を取り入れています。
不動産仲介業者が競争激化する中で差別化し、「家を買う」「家を売る」をよりスピーディーに、よりより価値ある売買を提供します。

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• デジタルテクノロジーの活用

  オンラインプラットフォームやアプリを活用して、物件情報の提供や検索が容易になりました。仲介業者は、デジタルマーケティングや仮想ツアー、オンライン契約などのテクノロジーを積極的に導入して、クライアントにより効果的かつ便利なサービスを提供しています。

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• カスタマーエクスペリエンスの重視

  不動産業界でもカスタマーサービスやエクスペリエンスの向上が注目されています。お客様の要望やニーズをより深く理解し、個別化されたサービスやアドバイスを提供することが重要となっています。

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• 持続可能性への取り組み

  環境への配慮や社会的な責任を考慮した取り組みが増えてる中で、エネルギー効率の高い物件の紹介や、環境にやさしいリモデリングの提案など、不動産仲介業者が持続可能性を意識したアプローチを取ることが増えています。

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• データ分析と市場予測

  大量の不動産データを活用し、市場トレンドの分析や将来の動向の予測に力を入れています。これにより、正確な情報とアドバイスを提供できます。

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• オンラインコミュニケーションの強化

  ソーシャルメディアやオンラインプラットフォームを活用して、顧客とのコミュニケーションを強化しています。これにより、迅速な情報共有やリアルタイムなサポートが可能になっています。

不動産開発

物件・土地の取得、マンション・アパート・商業施設など様々な不動産の建設・分譲を地域の発展や課題解決に向き合いながら、全力で街づくりに取り組んでいます。

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• 持続可能な開発

  環境への影響やエネルギー効率の向上に注力し、環境に配慮した建築や再生可能エネルギーの導入など、持続可能性を重視した不動産開発で、発展をサポートします。

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• 神戸を知り尽くした土地活用

  神戸を中心に賃貸経営・売却のお悩みをどこよりも早く解決。事業用定期借地権のご提案、建貸しのご提案、調整区域の有効活用など幅広いネットワークを生かしたご提案を行っています。

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• 法的サポートと許認可取得

  開発プロセスにおける法的な手続きや許認可の取得を支援するサービス。地元住民やコミュニティの反対や環境への影響評価にも対応し、プロジェクトのスムーズな進行をサポートします。

不動産管理

メインエステートでは不動産の運営を一括管理で、オーナー様の安心と利益を守ります。持続的で安定した収益を確保するために、適切な入居者の募集、解約手続き、入居者からのクレームへの対応など、

信頼できるパートナーとして選ばれております。

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• 賃貸管理のコスト削減

  入居者募集・契約締結・賃料収集・入居者との問題解決など、高度で専門的なノウハウでオーナー様の手間やリスクを回避します。

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• 安心の物件メンテナンス

  定期的な点検と保守作業の計画と実施、施設の修繕と改装の計画と実行、予期せぬトラブルなどが起きた場合も専門スタッフが迅速に対応します。

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• 明瞭な会計報告

  賃料の収集と帳簿管理、経費の管理と精算を正確にご報告するだけではなく、収益の最大化や出費費用の最小化を実現すべく様々なご提案をさせて頂きます。

賃貸管理

オーナーや不動産管理者が賃貸物件を円滑に運営し、入居者との良好な関係、安定した入居率を提供します。
賃貸住宅の増加と人口減少という厳しい時代に効率よく入居者を集めるプロモーションや入居者・周辺環境のトラブルも対処します。

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• トラブル時の法的サポート

  入居者、周辺住民との紛争時の法的サポートも、各分野の専門家と連携して対処します。賃貸関連の法令や規制への適合確認、必要な法的手続きの管理などもご相談ください。

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• 安定の賃料収集

  定期的な賃料の請求と集金、支払いの確認も入居者との円滑なコミュニケーション取りながら、トラブルを避け安定した賃料収集を代行サポートします。

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• 報告とデータ分析

  オーナー様とのコミュニケーションを最優先に、定期的な運営報告と財務報告、市場動向の分析と資産価値向上の提案、データ駆動型の意思決定の支援を行います。

不動産投資

不動産市場において積極的な役割を果たし、持続的かつ堅実な投資機会を提供することに注力しています。私たちの目標は、お客様に信頼できるパートナーシップを提供し、長期的な収益を確保することです。市場の変動や法的な変更に柔軟かつ迅速に対応し、お客様に信頼できるパートナーシップを提供します。

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• 競争力の高い賃貸物件を提案

  賃貸運用には、競争力の高い物件である事が重要です。兵庫・大阪の各地域ごとに綿密な市場調査を行い、強い物件に育てます。また、入居者のニーズ、世代に合わせたご提案をします。

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• 万全の資金計画

  投資額・税金・経費を的確に算出し、慎重かつ的確な事業計画を提案します。
  新たに投資する場合の借入金、金利、借入期間を全体の事業規模を長期で見据えたサポートをします。

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• 高リスクの不動産開発投資も安心

  開発型の取り組みは一般的にリスクが高く、プロのサポートが不可欠です。
  更地の段階から、あるいは既存建物を解体するところから建物が完成して収益が出るまで、不動産価値を高めるサポートをします。