不動産価値を高めて、売買の最適化を

神戸を中心に不動産の売却、ご購入のサポート及び、買取を全国対応で展開しております。
売却希望のお客様にはより高く、買取希望のお客様にはより安く、不動産取引のエージェントとして、トレンドや価格動向についての情報を提供し、最適な取引戦略を実行します。

• 一戸建て

  

  地域の特性、将来性に応じて、付加価値を見い出し、ご希望の売却価格と査定額を埋めてスムーズに売却するサポートをさせて頂きます。

• マンション

  

  魅力的な物件として見て頂くため、必要なメンテナンスや修繕の適正なアドバイスを行います。

• 賃貸物件

  

  空室期間を短縮するために、効果的な広告とマーケティング戦略を採用し、オンラインプラットフォームや不動産ポータルを活用して、物件の特徴を魅力的に伝えます。

• 商業ビル

  

  商業ビルは正確な市場価格を評価することが非常に重要です。地域の市場動向や同様の物件の取引価格を考慮して評価を行います。

• 工場・倉庫

  

  売却前に環境対策や法令遵守の確認を行い、問題があれば解消し、購入希望者との価格交渉や契約条件を行います。

• 土地

  

  立地条件や周辺環境、将来における開発潜在性など、土地の」特徴や魅力を最大限に引き出します。

メインエステートがあらゆる不動産を買取ます

• 早く現金化したい

  

  通常の売却プロセスでは、契約締結から実際に現金が手に入るまで数ヶ月かかりますが、ご条件によっては、当社が直接購入もいたしますので、ご希望の期日にスムーズに現金を得ることができます。

• 買い手が付かない

  

  長らく手付かずの物件や事故物件など、特定の課題を抱えた不動産についても、弊社では買取りのご提案をさせていただきます。買い手がなかなか見つからない場合でも、お気軽にご相談ください。

• 問題の多い物件

  

  事故物件や残置物が多く放置されたままの家でも、そもまま売却可能です。その他のトラブルを抱えた物件もご相談ください。

• 査定額だけ知りたい

  

  売却の時期が未定、将来相続する家があるが売ればどの位の価格になるのか知りたい等、査定だけでもご相談ください。秘密厳守にて行います。

メインエステートの事業内容

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• 不動産売買・仲介不動産売買・仲介

  分譲住宅建築販売分譲住宅建築販売

  宅地分譲宅地分譲

  不動産投資事業不動産投資事業

不動産価値を最大限に有効活用

メインエステートはスペシャリストとして蓄積した豊富な経験を活かし、不動産の的確な評価を行います。現在の不動産の目的や用途にとらわれず、リノベーションやコンバージョンなど多岐にわたるソリューションの中から、その地域・将来性を見据え、不動産価値を最大化するご提案をさせていただきます。

賃貸物件のお悩みも解決

当社では、ご所有の商業ビル・賃貸マンションの入居サポートも行います。近隣の競合物件調査、リノベーション等、入居者様へ魅力ある付加価値、広告活動まで独自のパッケージでご提案します。

収益性の高い土地活用

地域性に合わせて、高い収益性を目指した運用をご提案。安易にマンションを建てても場所や条件次第では失敗するケースも少なくございません。売却も含めて、現実的でお客様にとって最適なプランを探します。

解体工事・土地整備

土地の価値を高めるために、古家解体や土地整備を行います。また、相続されて放置されたままのご実家の解体工事、売却も最短スケジュールで実行します。

TOPIX

不動産会社を選ぶポイントは？

法律、融資、税制、リフォームなど、担当者の知識が豊富であることと「誠実」さを感じるかを指標にしてください。

不動産査定は無料ですか？

机上査定（簡易査定）と訪問査定（現地査定）のどちらも無料です。より良いご提案の為、訪問査定をお勧めします。

早く売却して現金化したのですが？

なかなか売れない場合は、当社の「買取りサービス」を利用することで、ご希望のスケジュールで売却できる可能性がございます。

ローンの残債があっても売却出来ますか？

可能ですが、売却時時点で住宅ローン全額を一括返済が必要ですので、残債のわかる書類をご用意してください。

相続予定の家を売却したいのですが？

相続登記後でないと売却できません。相続登記も弊社でサポートしておりますので、早期に売却する為に事前にご相談いただき、準備しておけば、スムーズに相続登記を済ませ事が可能です。

売却以外の選択肢はありますか？

賃貸にする事で資産運用もサポートします。建て替えの際の融資を含めたサポート、リノベーションの際の有効な情報も提供します。

更地の有効活用がしたいのですが？

賃貸運用以外にもコインパーキングや倉庫など地域性に合わせてご提案させていただきます。

賃貸物件の管理は出来ますか？

オーナー様に代わって賃貸物件の管理・メンテナンス・入居者募集・クレーム対応もメインエステートにお任せください。